ルピアシェリール森下

  • 東京都江東区森下四丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 14階建 / 40戸 / RC造

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12階 / 34.65㎡の場合

相場
4,340万円
125.2万円/㎡
3,364
4,014
4,665
5,315
AI査定結果
推定相場価格
4,340万円
125.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,014万円〜4,665万円
115.9万円/㎡〜134.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ルピアシェリール森下
4,990万円（144.0万円/㎡）/ 12階 / 34.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は127.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/274,990万円144.0万円12階 34.65㎡ 1LDK南
2024/01/234,300万円124.1万円11階 34.65㎡ 1LDK南
2023/12/273,980万円114.9万円7階 34.65㎡ 1LDK南
2023/11/254,190万円120.9万円7階 34.65㎡ 1LDK南
2023/11/254,480万円129.3万円11階 34.65㎡ 1LDK+S南
2023/09/104,600万円127.0万円7階 36.21㎡ 1LDK南
2023/08/244,680万円135.1万円11階 34.65㎡ 1LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は133.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/27
ルピアシェリール森下
江東区森下四丁目
菊川駅2分 4,990万円144.0万円34.65㎡1LDK12階 / 14階建 南2019年40戸RC
2026/02/28ベルシード森下II
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 3,400万円129.3万円26.3㎡1K5階 / 8階建 -2022年21戸RC
2025/12/11ガリシア森下エストゥディオIV
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 3,650万円137.9万円26.46㎡1K2階 / 10階建 北西2020年28戸RC
2026/03/14メイクスデザイン森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 3,740万円143.5万円26.06㎡1K10階 / 15階建 東2020年54戸RC
2026/03/17ガリシア森下エストゥディオIII
江東区森下一丁目
森下駅2分 3,580万円129.6万円27.63㎡1K7階 / 12階建 東2017年33戸RC
2024/11/07クレヴィスタ門前仲町グラン
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 3,030万円110.3万円27.48㎡1K+4階 / 10階建 -2016年34戸RC
2026/03/15ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅9分 4,280万円161.8万円26.45㎡1R4階 / 7階建 南西2019年40戸RC
2026/03/16GENOVIA水天宮前skygarden
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅9分 3,740万円140.2万円26.68㎡1R6階 / 7階建 南西2019年40戸RC
2025/05/20コンシェリア東京AQUAVERT
江東区高橋
清澄白河駅2分 3,480万円133.5万円26.07㎡1K8階 / 9階建 西2014年67戸RC
2025/12/23コンシェリア東京アクアヴェール
江東区高橋
清澄白河駅2分 3,480万円133.5万円26.07㎡1K4階 / 9階建 -2014年67戸RC
2023/10/24CONCIERIA門前仲町CROSSIA
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 3,210万円120.8万円26.57㎡1K8階 / 15階建 南2019年56戸RC
2024/11/30オープンレジデンシア清澄白河
江東区清澄三丁目
清澄白河駅2分 4,490万円128.7万円34.89㎡1LDK9階 / 10階建 南2020年30戸RC
2025/08/22ログ永代橋
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 3,250万円124.8万円26.04㎡1K5階 / 12階建 -2016年56戸RC
2025/07/13ベルシード門前仲町II
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 4,170万円156.5万円26.65㎡1K6階 / 8階建 -2022年39戸RC
2026/02/10エストゥマーレ門前仲町
江東区永代二丁目
門前仲町駅7分 6,180万円154.5万円40㎡1LDK+2階 / 11階建 南西2016年20戸RC
2026/04/02プレール・ドゥーク門前仲町III
江東区福住一丁目
門前仲町駅5分 3,830万円135.0万円28.38㎡1K9階 / 10階建 南東2020年82戸RC
2025/07/19ガリシア錦糸町IV
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅10分 3,880万円143.6万円27.02㎡1K9階 / 9階建 北2022年23戸RC
2023/08/24シティインデックス亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 3,830万円112.6万円34.01㎡1LDK10階 / 10階建 南2014年27戸RC
2025/10/12RELUXIA門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅4分 4,460万円170.1万円26.22㎡1K8階 / 11階建 北西2020年30戸RC
2026/03/18ステージグランデ清澄白河アジールコート
江東区三好二丁目
清澄白河駅4分 3,000万円115.2万円26.05㎡1K4階 / 8階建 -2015年50戸RC
2025/11/30ザ・パークワンズ門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 4,700万円174.7万円26.91㎡1K12階 / 12階建 南東2020年60戸RC
2024/11/05オープンレジデンシア亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅6分 4,280万円130.1万円32.89㎡1LDK8階 / 13階建 南2015年36戸RC
2026/03/08プレール・ドゥーク住吉II
江東区住吉二丁目
住吉駅2分 3,280万円125.8万円26.07㎡1K3階 / 7階建 南2014年35戸RC
2024/02/23ラフィスタ錦糸町II
江東区毛利二丁目
錦糸町駅7分 3,400万円114.6万円29.67㎡1K3階 / 7階建 南2019年25戸RC
2024/12/09はせ川ビル
江東区住吉二丁目
住吉駅1分 2,940万円110.4万円26.62㎡1K4階 / 11階建 -2020年30戸RC
2023/11/26Log門前仲町
江東区古石場二丁目
門前仲町駅7分 3,170万円121.8万円26.03㎡1K5階 / 8階建 南東2018年29戸RC
2026/01/05MAXIV西大島DUE
江東区大島二丁目
西大島駅8分 3,290万円122.4万円26.88㎡1K4階 / 8階建 北2022年29戸RC
2024/10/22クレヴィア住吉扇橋
江東区扇橋二丁目
住吉駅7分 4,490万円128.0万円35.07㎡1LDK5階 / 12階建 東2019年55戸RC
2024/06/20アイルイムーブル西大島
江東区大島二丁目
西大島駅3分 2,950万円113.2万円26.07㎡1K7階 / 9階建 南2019年22戸RC
2026/02/10ハーモニーレジデンス東京イーストサイド
江東区大島二丁目
西大島駅4分 3,830万円146.5万円26.15㎡1K3階 / 7階建 南2018年77戸RC
2024/12/26ARTESSIMOLATO
江東区千田
住吉駅8分 3,000万円114.3万円26.24㎡1K2階 / 15階建 -2018年74戸RC
2025/08/15ブリリア亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 5,580万円157.4万円35.45㎡1LDK9階 / 13階建 西2020年49戸RC
2026/01/28アルテシモクレルトルテ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅5分 4,380万円165.7万円26.43㎡1DK10階 / 13階建 北2022年73戸RC
2026/01/27Brillia亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 6,180万円172.6万円35.81㎡1LDK5階 / 13階建 西2020年49戸RC
2026/02/03アイルカナーレ門前仲町
江東区古石場三丁目
木場駅10分 3,890万円148.4万円26.22㎡1K7階 / 8階建 北2021年20戸RC
2024/05/01ティモーネ深川
江東区木場五丁目
木場駅2分 2,850万円109.6万円26㎡1K5階 / 9階建 北2018年22戸RC
2026/01/23パティーナ住吉Duo
江東区海辺
住吉駅10分 3,250万円123.1万円26.4㎡1K5階 / 8階建 西2019年50戸RC
2026/03/01パティーナ住吉Tria
江東区海辺
住吉駅10分 3,350万円126.0万円26.59㎡1K4階 / 7階建 東2019年53戸RC
2026/03/22REGALIZKIBASTATIONFRONT
江東区木場五丁目
木場駅1分 3,300万円126.1万円26.16㎡1K8階 / 13階建 西2016年24戸RC
2026/03/14レガリス木場ステーションフロント
江東区木場五丁目
木場駅1分 3,300万円126.1万円26.16㎡1K8階 / 13階建 西2016年24戸RC
2024/08/23コンシェリア東京
江東区木場五丁目
木場駅1分 3,150万円120.7万円26.1㎡1K4階 / 9階建 西2016年37戸RC
2024/07/01ルジェンテ木場
江東区東陽三丁目
木場駅3分 3,400万円120.2万円28.29㎡1K2階 / 12階建 南2020年33戸RC
2024/07/01ルフォンリブレ大島
江東区大島四丁目
大島駅4分 3,780万円116.0万円32.58㎡1LDK2階 / 14階建 北2020年65戸RC
2025/10/03エステムプラザTOKYORISE
江東区東陽三丁目
木場駅4分 4,280万円139.4万円30.71㎡1DK15階 / 15階建 西2017年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、江東区では4.3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
江東区
115.7万円/㎡
前年比-4.3%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルピアシェリール森下
所在地東京都江東区森下四丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩2分
築年月2019年
階数14階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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